Description

2

Lits

1

Salles de bain

1922

Année de construction

N/A

Liveable

Bienvenue dans ce superbe duplex semi-commercial
exceptionnel situé dans le quartier animé de Villeray à
Montréal.

Cette propriété offre une opportunité unique pour les
investisseurs, grâce à son impressionnant potentiel de
revenus et à un locataire commercial de renom au
rez-de-chaussée - le très apprécié restaurant Da Lillo.

En franchissant les portes de ce duplex remarquable, vous
serez accueilli par une façade invitante et bien entretenue
qui dégage charme et caractère. Le rez-de-chaussée abrite
Da Lillo, un établissement culinaire local très prisé qui
est devenu une institution dans le quartier. Le niveau
supérieur du duplex comprend une unité résidentielle
spacieuse et élégamment conçue.

L'emplacement privilégié de la propriété à Villeray est un
atout supplémentaire, car il s'agit d'un quartier dynamique
réputé pour son atmosphère animée et ses commodités
pratiques. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter
de nombreux parcs locaux, de boutiques branchées, de cafés
et d'une gamme diversifiée d'expériences culturelles. Grâce
à un accès facile aux transports en commun et aux
principales artères, se déplacer vers d'autres parties de
la ville est un jeu d'enfant.

Ce duplex semi-commercial présente une opportunité
d'investissement extraordinaire, combinant la stabilité
d'un bail commercial à long terme avec la flexibilité d'une
unité résidentielle. Que vous soyez un investisseur
cherchant à capitaliser sur le potentiel d'un locataire
commercial bien établi ou un entrepreneur souhaitant
établir votre propre entreprise tout en résidant sur place,
cette propriété est une trouvaille exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion remarquable de posséder un
duplex semi-commercial dans le quartier prisé de Villeray,
Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une
visite et vous embarquer dans une aventure vers
l'acquisition de cette propriété impressionnante.





BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 15x7.7 M
La Taille Du Lot 183.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 13751 / année
Taxes scolaires (2023) $ 670 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel