Description

3

Lits

1

Salles de bain

1950

Année de construction

1794 PC

Liveable

Bâtisse bien entretenue aux fils des années. Possibilité d'occuper le rez-de-chaussé l'année prochaine. Triplex de 2 X 5 ½ et 1 X 4 ½ avec bon revenu de 28,320$ par année Chauffage électrique payée par les locataires. Voir l'addenda pour plus de détails.

Caractéristiques principales:
- Construit en 1950
- 4,263 pi2 de terrain
- Construction en brique
- Rampe handicapée
- Revenus totaux de $28,320 annuellement
- 2 apartments x 5 ½ et 1 x 4 ½
- Tous les appartements loués
- Emplacement de choix de Montréal-Nord
- Très grandes chambres
- Chauffage électrique payé par les locataires
- Près de tous les services et commodités

Rénovations et ajouts :
- 3 chauffe-eau neufs
- Remplacement du tuyau d'égout en dessous du plancher
sous-sol en 2021
- Toiture refaite en 2012
- Travaux sur les briques en 2019
- Salle de bain au sous-sol refaite en 2021
- Cuisine au deuxième étage mise à jour en 2020

Écoles et garderies à proximité :
- 2 écoles primaires dans un rayon de 3km
- 4 garderies dans un rayon de 3km
- 2 écoles secondaires dans un rayon de 3km
- Cégep Marie Victorin

Services et commodités à proximité :
- CLSC Montréal-Nord
- 4 parcs récréatifs et familiaux
- Centres de gym et plusieurs autres centres de fitness
- Complexe sportif Marie Victorin
- SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons & Banques (BMO + TD)
- Épiceries (Super C, Coscto, IGA, Euro Marché)
- Autoroute 40 / 440 / A25 / A19
- Transports en commun (Bus qui mènent directement aux
stations de métro)
- Pharmacies & Dépanneurs
- Gare ATM (Gare Anjou)





BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 8.13x10.06 M
La Taille Du Lot 394 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3245 / année
Taxes scolaires (2021) $ 346 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte